Szakterületeim
AGRÁRJOG
Az agrárjog és azon belül a földforgalmi jog az ügyvédi tevékenységem kiemelt szakterülete. Az elmúlt években jelentős gyakorlati tapasztalatot szereztem a termőföldekkel, a mezőgazdasági földhasználattal, a tulajdonszerzéssel, valamint az agrárgazdaságok működését és átadását érintő jogi kérdésekben.
A földforgalmi ügyekben különösen fontosnak tartom a szabályozás összetettségének ismeretét, hiszen egy termőföldre vonatkozó ügylet megfelelő elvégzése nem csupán egy szerződés elkészítését jelenti. A tulajdonszerzési és használati szabályok, a hatósági eljárások, a földhivatali ügyintézés és az egyes speciális földforgalmi rendelkezések összehangolt kezelése elengedhetetlen ahhoz, hogy az ügyfél érdekei a lehető legnagyobb biztonságban legyenek.
1.1. TERMŐFÖLD ADÁSVÉTEL ÉS EGYÉB FÖLDÜGYLETEK
Vállalom a termőföld ingatlanokra vonatkozó különböző szerződések teljes körű jogi előkészítését és lebonyolítását, többek között:
- termőföldre vonatkozó adásvételi szerződések elkészítését,
- ajándékozási szerződések elkészítését,
- csereügyletek jogi lebonyolítását,
- haszonbérleti szerződések elkészítését,
- földhasználati jogviszonyok rendezését,
- a földforgalmi jogszabályoknak megfelelő szerződéses konstrukciók kialakítását.
A földügyletek során nem csupán az okiratok elkészítésére helyezem a hangsúlyt, hanem az ügy teljes folyamatának koordinálására. Ennek része lehet a szükséges hatósági jóváhagyási eljárások, valamint a földhivatali ügyintézés teljes körű lebonyolítása is.
1.2. HATÓSÁGI ÉS FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS
A földforgalmi ügyekben az ügyfél számára különösen nagy segítséget jelenthet, ha nem kell a különböző hatósági és ingatlan-nyilvántartási eljárások útvesztőjében egyedül eligazodnia.
Ennek megfelelően a rám bízott ügyekben a lehetőségekhez mérten teljes körű ügyintézést biztosítok: az okiratok elkészítésétől kezdve a szükséges hatósági eljárásokon át az ingatlan-nyilvántartási, illetve földhiasználati ügyintézésig.
Célom, hogy az ügyfél számára egy összetett földforgalmi ügy is egy kézben, átláthatóan és kiszámíthatóan legyen kezelve.
1.3. KÖZÖS TULAJDON MEGSZÜNTETÉSE
Az agrárjogi tevékenységem egyik kiemelt területét jelentik az osztatlan közös tulajdon megszüntetésével kapcsolatos ügyek. Ezekben az eljárásokban célom, hogy az ügyfél számára a lehető leghatékonyabb és legbiztonságosabb megoldást alakítsam ki, legyen szó az egy tulajdonostárs általi tulajdonába vételről, a bekebelezésről vagy a közös tulajdon megosztásáról.
A megfelelő eljárási forma kiválasztása, az ügylet jogi és gyakorlati előkészítése, a szükséges nyilatkozatok beszerzése, az esetleges bírósági letéttel kapcsolatos eljárás lebonyolítása és okiratok elkészítése, valamint az eljárás során felmerülő jogi kérdések kezelése egyaránt jelentős szakmai tapasztalatot igényel. Törekszem arra, hogy az eljárás ne csupán jogilag legyen megfelelő, hanem az ügyfél számára a lehető legátláthatóbb és legkevesebb bizonytalansággal járó módon valósuljon meg.
1.4. GAZDASÁGÁTADÁSI SZERZŐDÉSEK
A mezőgazdasági gazdaságok generációk közötti átadása egyre fontosabb kérdés az agráriumban. A gazdaságátadási szerződések esetében az ügylet teljes folyamatának jogi támogatását biztosítom, a szerződés előkészítésétől és megszerkesztésétől kezdve a kapcsolódó hatósági eljárásokig.
Kiemelt figyelmet fordítok arra, hogy a gazdaságátadás során az érintett vagyonelemek, földek, használati jogviszonyok és egyéb gazdasági elemek jogi helyzete megfelelően rendezett legyen, valamint hogy az átadás megfeleljen a vonatkozó jogszabályi és hatósági követelményeknek.
A gazdaságátadási szerződésekhez kapcsolódó hatósági jóváhagyási eljárásokban is segítséget nyújtok, és az ügy teljes folyamatát végigkísérem.
1.5. FELÜLVIZSGÁLATI ELJÁRÁSOKBAN VALÓ JOGI KÉPVISELET
A földforgalmi és agrárjogi ügyekben előfordulhat, hogy a hatósági eljárás az ügyfél számára kedvezőtlen döntéssel zárul. Ilyen esetben és igény szerint vállalom a hatósági eljárásban hozott döntés bírósági felülvizsgálata iránt indított peres eljárásokban való jogi képviseletet. Az ügy előzményeinek és a hatósági döntés jogszerűségének részletes vizsgálatát követően gondoskodom a megfelelő jogi álláspont kialakításáról és annak bíróság előtti képviseletéről.
POLGÁRI JOG
2.1. TÁRSASÁGI JOG
Nagy számú ügyekben képviselem ügyfeleimet cégeljárásokban akár cégalapításról akár változás-bejegyzés iránti eljárásról legyen szó, de hathatós jogi segítséget nyújtok a cégtörvényességi felügyeleti eljárásokban is.
2.2. SZERZŐDÉSEK JOGA
Ennek keretében a Ptk.-ban nevesített szerződések, mint például – a teljesség igénye nélkül – adásvételi, ajándékozási, csere, vállalkozási, megbízási, engedményezési szerződések, illetve az ún. atipikus szerződések megszerkesztése, véleményezése egyike a napi alap tevékenységeinknek, így az ezen a téren szerzett szakmai tapasztalatok alapján megnyugtató módon tudom garantálni ügyfeleimnek a hatékony, gyors és precíz ügyvédi tevékenységet.
2.3. CSALÁDJOG
A családjog az ügyvédi tevékenység egyik olyan területe, ahol a jogi kérdések összefonódnak az ügyfelek magánéletével, személyes kapcsolataival, sok esetben hosszú távú élethelyzetével. Éppen ezért hiszem, hogy a családjogi ügyek nemcsak a magas szintű felkészültséget kívánják meg, hanem empátiát, körültekintést és konfliktuskezelési készséget is igényelnek.
Ezen a jogterületen különösen házassági perekben, a származási perekben, szülői felügyelettel kapcsolatos és kapcsolattartási perekben, gyermektartásdíjjal, házastársi és élettársi vagyonjogi viszonyokkal, így különösen vagyonmegosztással kapcsolatos perekben vállalom a lelkiismeretes jogi képviseletet, a házassági és élettársi vagyonjogi szerződések elkészítését, a családjogi jogviszonyok rendezését szolgáló megállapodások (egyezség) kidolgozását.
2.4. KÖVETELÉSKEZELÉS, VÉGREHAJTÁS
A személyek közötti vagyonjogi jogviták összetett jogi és vagyoni kérdéseket érintenek, amelyek gyors és költséghatékony rendezése a szemben álló felek elsődleges érdeke meggyőződésem szerint. Ennek megfelelően jogi képviseletem kiterjed a fizetési felszólítások közlésére, peren kívüli egyezségi tárgyalásokra, az egyezségi megállapodások létrehozására, megszerkesztésére, a fizetési meghagyásos eljárásokban, peres eljárásokban való szakszerű közreműködésre, a végrehajtási eljárásban való jogi segítségnyújtásra.
2.5. KÁRTÉRÍTÉSI, SZAVATOSSÁGI PEREK
Mind a szerződésszegéssel, hibás teljesítéssel, mind a szerződésen kívüli károkozással, összefüggésben felmerült jogviták területén – különös érdeklődésem okán a jogterület iránt – nagyszámú ügyet képviseltem az ügyvédi hivatásom során, így szerényen, de mégis kellő határozottsággal állíthatom, hogy nagyon jó kézbe kerül az ügye annak, aki megtisztel bizalmával és képviselete ellátásra megbízást ad a részemre.
2.6. ÖRÖKLÉSI JOG
Az öröklési jog körében ügyvédi irodában legtöbbször az örökösök közötti jogvitákkal, végrendelet érvényességével és hatályával kapcsolatos kérdésekkel, kötelesrész iránti igényekkel, egyes hagyatéki vagyontárgyakkal kapcsolatos jogvitákkal keresnek fel ügyfeleim.
Ennek megfelelően vállalom a hagyatéki eljárásban, szükség esetén az öröklési jogi perekben való jogi képviseletet, az örökösök közötti egyezség előkészítését.
BÜNTETŐJOG
Ügyvédi tevékenységem keretében terhelti és sértetti oldalon egyaránt látok el képviseletet, védőként mind megbízási jogviszony, mind kirendelés keretében, ami kiterjed a büntetőeljárás kezdeti szakaszától a nyomozás, a vádemelés és a bírósági eljárás során történő ügyvédi tevékenységre.
Az ügyvédi megbízási díj szabad megállapodás tárgya. Ennek oka, hogy az egyes ügyek összetettsége, a szükséges jogi munka terjedelme, időigénye, és az egyedi megbízásban adott további ügyfél igények ügyenként jelentősen eltérhetnek egymástól, így egy általánosan alkalmazható egységes tarifa nem meghatározható és nem alkalmazható.
Az ügyvédi megbízási díj mértékében és az elszámolás módjában ezért minden esetben a jogi szolgáltatás igénybevétele előtt, átlátható módon állapodunk meg azzal, hogy a megfizetett konzultációs díj összege a megbízási jogviszony létrejötte esetén beszámít az ügyvédi munkadíj összegébe.